誕生日

DSC_0780大変ご無沙汰です。少しずつ更新していきますといいつつ、まったく更新できずに。少しずつ社員さんも増えてきて、時間に余裕が出てきました。ちょっと前ですが、社員さん3人がお誕生日でした。女性の方がキティーちゃんが好きということでキティーちゃんのケーキにしました。おいしくいただきました。これからも仲良くやっていきましょう。

筆箱

【現在メール便送料無料】◆ペンケース「KURUPE」【ペンケース筆箱PVCレザーおしゃれシンプルかわいい巻高校生大学生社会人ビジネスマン職人化粧道具】【楽ギフ_包装】【楽天限定半額50%OFFセール】【TEESFACTORY父の日ギフト】【RCP】【10P02jun13】先日、素敵な筆箱(ペンケース)に出会いました。一目ぼれでしたね。^^

ペンのみではなくメークの道具など使い方はいろいろみたいでしたが、私はシンプルにペンケースとして使用します。

なんだか使うのがわくわくします。これに入れるペンがほしくなりました。

万年筆とかもかっこいいかもしれませんね。

すまい給付金制度

現在5%の消費税が、2014年(平成26年)4月に8%、 さらに、2015年(平成27年)10月に10%へと 段階的に引き上げられる予定となっています。

 

現在住宅の購入をお考え中の方の中には、「焦り」を感じておら れる方も多いようです。

 

そのような方に、消費税増税に伴い創設される予定の 「すまい給付金制度」についてご説明いたします。

 

●すまい給付金制度とは

 

消費税増税に伴い、増税後の税率が適用された住宅の 住宅ローンについては、それまで20 万円であった各年の 最大控除額が40 万円(一般住宅の場合)に拡充されます。

 

しかし、もともと納税の少ない低所得者層は、その効果を 十分に受けることができません。

 

そこで、消費税増税による負担の軽減を図る為に、 一定の要件のもと給付金を支給する制度が、 「すまい給付金制度」です。

 

 

▼すまい給付金制度の特徴

 

☆住宅取得者に現金で給付(振込)する。 ☆年収が低い人ほど給付額が多くなる。  (8%時は最大30万円/10%時は最大50万円) ☆新築でも中古でも適用可能。 ☆現金での住宅取得者も給付の対象。 ☆経過措置(消費税5%適用)との重複利用は不可。 ☆個人間での売買は対象外。

 

 

▼すまい給付金制度の適用要件

 

・引上げ後の消費税率が適用されていること。

 

・平成26年4月から平成29年12月までの間に引渡され  入居が完了すること。

 

・すまい給付金の対象者が  ①住宅を取得し登記上の持分を保有するとともに、   その住宅に居住する者であること。  ②収入が一定以下の者であること。   この収入については都道府県民税の所得割額   (給与の収入金額)ではないことに注意。

 

・住宅の要件は床面積が50㎡以上

 

・給付申請書を作成し、確認書類を添付し申請すること。

 

 

駆け込み契約で増税前に引き渡しを受けたり、経過措置を 利用して5%の消費税で購入をお考えの方も多いと思いますが、 すまい給付金制度と拡充後の住宅ローン減税は、5%の 消費税率適用時及び経過措置選択時は利用はできませんので ご注意ください。

 

住宅を購入する時期は、5%、8%、10%、どの時期が 一番お得なのかは、人それぞれ、年収・税額・住宅の金額等 によって異なってきます。

 

 

H25.9 1652先日、うちの社員さんがあめをくれました!!

なんと久しぶりにミルキー^^

このごろのミルキー小豆味や、コーンスープ味などありました。

そして、ペコちゃんの顔が10個乗っているとラッキーらしいと話していたら、中吉や大吉が書いてありました。

今日一日いいことがあればいいな!!

フラット35

フラット35、再び頭金なしOK 消費増税の負担軽減策

フラット35、再び頭金なしOK 消費増税の負担軽減策

「フラット35」の金利は銀行独自の住宅ローンより低い

国土交通省は2014年4月から、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」で住宅購入額の全てを借りられるようにすることが決まった。今は9割までしか借りられないが、頭金なしで住宅を買えるようになる。消費税が上がると住宅需要が冷え込みかねないため、負担増を和らげて家を買う人を増やすねらいだろう。
フラット35は固定金利で最長35年間借りられる住宅ローン。全国の銀行などが窓口となり、実際の融資は国交省が全額出資する独立行政法人の住宅金融支援機構が行う。銀行などのローンに比べ金利が低く抑えられている。
国交省は08年秋のリーマン・ショック後の経済対策として、09年6月から12年3月まで期間限定で融資の上限をなくし、全額借り入れを認めていた。今回は増税の影響に加え、人口減少や高齢化で中長期的にも住宅市場の先細りが懸念されるため、期限を設けずに上限をなくすらしい。

賢く、つかわなければならないな!!

A様邸完成いたしました

渕上建設秋月邸 180 178完成いたしました。

室内は白を基調にした落ち着いた雰囲気で吹き抜けの空間で内部階段も開放的♡

たくさん悩み、夫婦で決めていく作業も楽しそうでした。

収納がたくさんあり片づけもしやすそうに出来上がりました。

新しい家の住み心地は格別でしょうね

お客様の笑顔がとっても嬉しかったです。

これからも末長いおつきあいをお願いします。

 

耐震改修促進法改正案

耐震改修促進法改正案が22日参院本会議で全会一致で可決され、法案が成立しました。

改正により、病院・店舗・旅館など不特定多数が利用する大規模施設や、学校や老人ホームなど避難弱者が利用する施設に対し耐震診断を義務付け、その結果を公表することとなりました。

義務対象建築物の具体的要件は今夏をめどに政令で定めるそうです。不特定多数が利用する大規模施設は5000m以上。避難弱者が利用する施設は、老人ホームが5000m以上、小中学校が3000m以上、幼稚園・保育所が1500m以上となる見込みです。

また自治体が指定する緊急輸送道路等の「避難路沿線建築物」や、都道府県が指定する庁舎・避難所など「防災拠点建築物」にも同様に耐震診断の義務付けと結果公表をさせるようになるそうです。

このほか法制度が障壁となって耐震改修が進まない建築物に配慮し、都道府県などが認定する耐震改修計画の基準緩和や容積率・建ぺい率の特例、マンションの大規模改修を行う場合の決議要件を3/4から1/2に緩和する措置なども盛り込まれていました。

 

AKB総選挙

◇先日AKB48第5回選抜総選挙(2013年6月8日 日産スタジアム)ありましたね。

指原の出身地・大分も総選挙1位の快挙に沸き立った。大分市の商業施設・パークプレイス大分にファンが集結していたそう。総選挙の模様が大型スクリーンに映し出され、大島2位でトップが確定すると地鳴りのような歓声が響き渡ったらしい。

大分市観光大使を務める指原を応援に駆けつけた釘宮磐大分市長は「この一年は本当に苦しかったと思うが、彼女のけなげな姿が多くの人を引きつけた。おめでとう」と祝福。ある会社員=は「ヘビーローテーションのPVでは2秒ほどしか映らなかったのがセンターなんて…」と感無量の様子でした。

地元ファンは今回の総選挙で“一指団結”を合言葉に応援。ブログ「指原会大分応援支部」で中心となって活動した43歳男性は「チーム指原は団結が凄く強い。彼女の頑張り、ファンの頑張りでつかんだ1位」と感動で声を震わせていたようです。

国民の関心もたかいようですね。我が家の子供たちも食い入るように見てましたよ。

アベノミクス

このごろよく聞くアベノミクスってんだろう。

具体的には、2012年12月26日より始まった第2次安倍内閣において、安倍首相が表明した”3本の矢”を柱とする経済政策のこと。政策の最大目標を経済回復と位置づけ、デフレ脱却を達成するために日銀法の改正まで視野に入れたことで国内だけでなく世界からも注目を集めている。アメリカのオバマ大統領をはじめ各国の識者・政府関係者から支持されているが、一方韓国や中国などからは批判も出ているらしい。

3本の矢

大胆な金融政策

バブル崩壊以降の20年間における不況の最大要因をデフレと捉え、デフレ脱却を目指すべくインフレターゲットの導入を決定。そのために、これまで独立性が重視されてきた日銀に対して、日銀法の改正も視野に入れた上で2%の物価目標を掲げるよう働きかけ、その目標が達成されるまでは無制限の量的緩和策をとることを決定しました。

機動的な財政政策

政府は2013年1月15日、過去2番目の規模となる13兆1千億円の補正予算案を閣議決定しました。内訳は、東日本大震災の復興費を含む”復興・防災対策”に3兆8千億円、通学路の安全対策など”暮らしの安全・地域活性化”に3兆1千億円、さらに再生医療の実用化支援など”成長による富の創出”に3兆1千億円となっています。

民間投資を喚起する成長戦略

産業競争力会議において7つのテーマ別会合を開き、2013年6月をめどに具体案をまとめるとした。7つのテーマは以下の通り (1.産業の新陳代謝の促進 2.人材力強化・雇用制度改革 3.立地競争力の強化 4.クリーン・経済的なエネルギー需給実現 5.健康長寿社会の実現 6.農業輸出拡大・競争力強化 7.科学技術イノベーション・ITの強化)

などなど、経済政策がなされていますが、本当に景気が良くなるのか踊らされているような気もしますが・・・

 

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