増税について

今日は現状の住宅に関しての消費税がどういう状況なのかを 私なりに簡単な言葉でまとめたいと思います。
【注意】今回のお話は2014年4月のお話なので、

2013年4月とお間違えのないよう、よろしくお願いいたします。

また、あくまで消費増税もまだ予定ですので、確定ではありません。

財務省は2013年3月8日に、こんなルールをまとめています。
2014年4月の消費増税に関連し、

13年9月末までに契約することなどを条件に、 商品の受け取りが14年4月以降の場合でも5%の税率の適用を認める。
もちろん注文住宅もこれに該当します。
ということはですよ!
逆に言うと、 2014年の3月に住宅を契約しても3月中に支払いをする人はいいとして、 2013年9月までに契約を済ませないと、税率8%になった日より後の支払いについては 5%にならないということになりますね。
消費税は商品を受け取る時にかかるのが原則。 税率は14年4月1日から8%に上がる予定だが、 住宅などの場合、契約内容に応じて14年4月以降の引き渡しでも5%の税率を適用する。
注文建築の一戸建て住宅の購入や大型のリフォームの場合、 増税の半年前の13年9月末までに請負工事の契約をしていれば、 引き渡しや代金支払いの一部が14年4月以降にずれ込んでも税率は5%とする。
マンションの大規模修繕なども同じ扱いになる。
新築マンションを完成前に購入契約し、 内装を変える工事を注文しない場合、 引き渡しが14年4月以降なら消費税率は8%になる。 畳や扉など内装を一部変える工事を注文すれば税率は5%だ。
これって盲点じゃないですか?
電気代やガス代などで、増税日の4月1日をまたいで 1カ月分の料金を徴収する場合は、 その月の分に限って税率は5%になる。 14年4月以降のコンサートチケットなども、14年3月末までの購入なら税率は5%だ。

今から考え出せばまだ半年あります!!
真剣に住宅購入考えましょう!
1,000万円の家 → 消費税5% → 50万円            → 消費税8% → 80万円 その差30万円!!
2,000万円の家 → 消費税5% → 100万円            → 消費税8% → 160万円 その差60万円!!
この差額をなくすには9月までにどれだけ動けるか?ですよ!!

秋になりましたね

朝晩冷え込んできましたね~

皆さん風邪など惹かれていないですか?

秋といえば食欲の秋、スポーツの秋、読書の秋、などなど

もっぱら我が家は食欲の秋ですかね~

食いしんぼうな 我が家は、秋刀魚、サツマイモ、きのこ、なすに

秋の名月と称しお月見団子などなど^^

おいしいものがたくさんですね。

満月といえば月の引力で子供の出産が増えるとか・・・

私事ですが臨月です。

あと2週間で予定日ですがおなかが重たくて早く出したい心境です。

コレばっかりは陣痛が来ないことにはうめませんからね~

早く会いたいな~

アロマ

先日、マジックキャンドルと言うアロマを発見!!

キャンドルに火を灯すとLEDのライトが3色に展開します。という商品

なんだか素敵!!速購入

つけてみると素敵なキャンドル!!

早速来店されたお客様に幸せのおすそ分けです。

幸せな気分になってくれたらいいな^^

我が家の犬たち

 

1が月ほど前から家族が増えました。

先住者は ボーダーコリーのきゅあちゃん(5歳)新しい家族は パピオンのラッキーちゃん(3ヶ月)

このラッキーが覚えが悪いとしつけ教室へ出してみました。一週間!!

飼い主と教える環境が悪いといわれ^^

体格差もあるのですが上に乗っかり先住者をやっつけております。

けどかわいいらしく、かなり手加減して遊んであげる先住者きゅあちゃん!!

ラッキーのしつけはきゅあちゃんにかかっているぞと思う母でした。

がんばれきゅあ!!

メンテナンス費用について

今日はメンテナンス費用について考えて見ましょう。

メンテナンス費用では、日射や風雨にさらされる家の外まわり部分と、点検や補修、買いかえなどのサイクルが短い水回り設備に注意が必要ですよね。
最近ではメンテナンスフリーの外壁材、汚れ落ちがよく雨水でもきれいに保てる屋根材や外壁材なども開発されていますよね。
深い軒やオーニングで直射日光を防いだり、庭木で緑陰をつくるといった工夫にも注目しましょう。
冷房費を抑えるだけでなく、外壁の傷みを抑える効果もあります。

続きを読む

健康住宅について

健康住宅

渕上建設は暮らしを快適にする新技術を積極的に取り入れながらお客様が心の奥深いところでほっとできるような家作りを目指して精進しようと思います。

お客様、健康でいるための一番大事な栄養はナンだと思いますか?

『ビタミンとかミネラル?』

ビタミンやミネラルなどもすごく重要です。

人間はたくさんの栄養をバランスよくとることが大切だといわれています。

私達人間はすいぶんは大事ですが何日間かは食べなくても命に別状はないらしいです。

でも、空気がないと生きていく事ができません。

たくさん必要なものはありますがきれいな酸素を吸うことでリンパ液がきれいになり、血液もサラサラになるという効果もあるそうです。

続きを読む

Pages: Prev 1 2 3